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| 1898 Architekt Martin Dülfer | 1955-96 Nachkriegsinstandsetzung | 1996-99 Städtebauliche Rekonstruktion |
| ENTSTEHUNG:
Der
als einer der führenden
deutschen Jugendstilarchitekten bekannt gewordene >>MARTIN DÜLFER (1859-1942) kam 1885 nach München,
studierte bei Friedrich Thiersch an der TH
und plante u.a. mit am Bernheimer Palais am Lenbachplatz. - Bei einem damals aufsehenerregenden WETTBEWERB wurden seine Vorschläge zur Gestaltung des Bereichs um das SIEGESTOR prämiiert und er bekam den Auftrag zur Realisierung der beiden Gebäude Leopoldstraße 4 + 6. Der SÄULENPORTIKUS von Leo 4 sollte die Randbebauung gegenüber der AKADEMIE zu einem würdigen Ensemble zusammenfassen. Die beiden Nachbargebäude Nr. 2 und 6 wurden über loggienartige Zwischenbauten mit Haus 4 verbunden. |
ZERSTÖRUNG: Aus den großbürgerlichen STADTVILLEN wurden nach und nach Bürogebäude, teilweise mit erheblichen Um- und Anbauten. Bombenschäden im Zweiten Weltkrieg führten zu behelfsmäßigem Wiederaufbau. Die Fassade Leo 6 wurde 1955 stuckbereinigt (laut Bauantrag Prof.Wiedeman: 'Fassade verbessert'). Der technische Zustand ließ in letzter Zeit eine Büronutzung immer problematischer werden. SANIERUNG: 1996 beauftragte die ALLIANZ-Versicherungs-AG die Architekten, Modernisierungskonzepte zu entwickeln. Über die technische Sanierung hinaus schlugen die Architekten vor, auch das städtebauliche Ensemble zu 'reparieren' und die ursprünglich frühe Jugendstilfassade mit dem typischen Mansarddach in seiner städtebaulichen Wirkung - zumindest zur Leopoldstraße hin - möglichst originalgetreu wiederherzustellen. |
REALISIERUNG: Im Zuge der umfangreichen Baumaßnahmen
wurde das Gebäude im INNEREN großzügig umgestaltet. Der
offene - aber sehr enge - Lichthof wurde zu einer alle Geschosse übergreifenden
'LICHTHALLE'. Neue behindertengerechte Aufzüge, neue Sanitäranlagen,
sämtliche für eine moderne Büronutzung
erforderlichen technischen Ausrüstungen wurden berücksichtigt. Eine neue VERBINDUNG zum Gebäude Leo 4 wurde in leichter Stahl-Glas-Konstruktion hinter dem bestehenden loggienartigen Zwischenbau ergänzt. Auch die AUSSENANLAGEN (Büro Dr.Mosbauer) orientieren sich an der ursprünglichen Gestaltung. PRÄMIIERUNGEN: 1997 erhielt die Sanierung Leo 4
(Bauherr: Bayerische Rückversicherungs-AG) |
architekt
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